Odeón Residencial

Vista interior comedor del edificio Odeón Residencial - Stoneweg Living

DESCRIPCIÓN

Bienvenido a ODEÓN RESIDENCIAL, un proyecto de nuevas viviendas en el Corazón de Sant Andreu. Este Tradicional barrio es el entorno perfecto para ubicar su primera residencia en Barcelona. Odeón Residencial consta de 32 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.

El cuidado diseño de las viviendas se ha optimizado en busca del máximo aprovechamiento de la luz natural. Todos los pisos son exteriores contando con balcones y terrazas de hasta 70-80m².

Actualmente tenemos el 70% de viviendas vendidas.

Tipologías de viviendas

PLANTA SUPERF. DORM. BAÑOS SUPERF. TERRAZA SUPERF. BALCÓN
1º 1ª 100,50 m2 3 2 39,25 m2 --
1º 8ª 80,89 m2 2 2 76,61 m2 7,48 m2
2º 6ª 103,51 m2 3 2 -- 9,56 m2
2º 1ª 75,25 m2 3 2 -- 3,08 m2
2º 2ª 104,56 m2 3 2 -- 3,40 m2
2º 4ª 87,25 m2 2 2 -- 3,50 m2

Galería

Vista exterior edificio Odeón Residencial - Stoneweg Living
Vista exterior lateral edificio Odeón Residencial - Stoneweg Living
Vista interior dormitorio espacioso y luminoso Odeón Residencial - Stoneweg Living
Vista interior cocina espaciosa y luminosa Odeón Residencial - Stoneweg Living
Vista interior lavabo amplio con excelentes calidades Odeón Residencial - Stoneweg Living

Planos por tipologías

Las Tipologías de pisos de Odeón Residencial son 3 diferentes, de dos, tres, y cuatro dormitorios. En primeras plantas disponemos de varios apartamentos con terraza o jardines de 20m2 a 80m2. Cada vivienda tiene un amplio salón y dos baños completos, uno en suite. Parking y trastero incluido en el precio.

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Memoria de calidades

Estructura

Estructura de pilares de hormigón armado y forjados unidireccionales de bigas y prelosas prefrabricadas de hormigón armado.

Muros pantalla de hormigón armado en plantas bajo rasante.

Fachada

Fachada compuesta por:

  • Revestimiento exterior continuo, tipo “Weber” o similar, color claro según carta municipal.
  • Pared de cerramiento de 14 cm de grosor de ladrillo cerámico perforado “gero”.
  • Cámara de aire interior no ventilada con aislamiento.
  • Tabique de placa de yeso laminado.

Cubiertas

Cubierta invertida, no transitable, acabada con gravas.

Terrazas en planta primera c/ Nadal: Pavimento de baldosas porcelánicas rectificadas, antideslizantes, tipo “Taupe” 30x60 cm o similar, combinado con césped artificial.

Zonas Comunes

  • Pavimento de baldosas porcelánicas rectificadas tipo “Taupe” 30x60 cm o similar.
  • Revestimiento de tablero de DM chapado en madera.
  • Ascensor eléctrico sin recinto de máquinas, con sistema de tracción con reductor y curva de aceleración y desaceleración progresiva, para 6 personas – 450 kg, de cabina adaptada para personas con movilidad reducida, de 1250x1000 mm. Cabina acabada en acero inoxidable, con espejo, pasamano, suelo de compacto sinterizado, botonera con display TFT e iluminación led.
  • Iluminación con lámparas led accionadas por sensores de control de presencia y luminosidad.
  • Video‐portero.
  • Felpudo de entrada, empotrado, de piel de coco con marco de acero inoxidable.
  • Buzones tipo “Arregui modelo Infinity” acabado inoxidable mate, o similar.

Interiores

  • Divisorias interiores de tabiques de placa de yeso laminado.
  • Puerta de entrada a la vivienda, de seguridad, de 45 mm de grosor, con cerradura de seguridad de 5 puntos.
  • Puerta interior de vivienda, batiente, tipo “block”, de 35 mm de grosor, de madera DM lacada en blanco. Herrajes y manetas de aluminio color natural acabado mate.
  • Puerta interior de vivienda, corredera por el interior del tabique, tipo “Scrigno” o similar, de madera DM lacada blanco. Herrajes y manetas de aluminio color natural acabado mate.

Instalaciones

Cada vivienda dispone de una instalación de bomba de calor aerotérmica, tipo Daikin Altherma o similar, de alta eficiencia energética, para la producción de agua caliente sanitaria, calefacción por suelo radiante y refrigeración por conductos de aire.

La unidad interior de la instalación aerotérmica (hidrokit+acumulador) se sitúa en la cocina. La unidad interior de la instalación de refrigeración (fan‐coil) se sitúa en el falso techo del baño.

Ubicación

Formas de pago

Las formas de pago de Odeón Residencial están diseñadas para facilitar la compra en fases y simplificar el proceso.

10%

10% a la firma de contrato de compraventa

Se realiza el pago del 10% del importe total del precio de la vivienda en el momento de la firma del contrato de compraventa.

10%

10% al año de construcción

Se efectua un segundo pago del 10% del importe total del precio de la vivienda al haberse cumplido 1 año del inicio de la construcción de la promoción.

80%

80% a la firma de la escritura

El 80% restante del precio de la vivienda se pagará junto con la firma de la escritura.

Estado de la obra

  1. Nuestra oficina de ventas está en la calle Irlanda, 12

    El inicio de las obras comenzó en enero de 2018

  2. Entrega viviendas

    El comienzo de la entrega de las viviendas está previsto para el último trimestre de 2019